Manera office
Ukoliko ste uočili nižu cenu nepokretnosti kod drugog oglašivača, a da ju je vlasnik nepokretnosti prethodno odobrio, ista cena važi i u našoj ponudi.
Retka prilika! Prodaja lokala u zakupu! Renomirani zakupac!
Lokal u prizemlju 210m² + magacin 56m² + garažno mesto + 3 parking mesta ispred lokala na korišćenje!
Dobra investicija!
Lokal: površina lokala je 210m² i nalazi se u prizemlju zgrade. Veliki izlozi od poda do plafona. Dužina izloga prema ulici 9 m, prema trgu 13.5 m. Visina plafona 4.3 m. U cenu lokala ulazi i magacin 60m² koji se nalazi ispod lokala i koji je moguće spojiti sa lokalom. Lokal kompletno opremljen prema visokim standardima bez potrebe bilo kakvog ulaganja.
Poseduje 2 mokra čvora. U lokalu se nalazi i zasebna kancelarija. Lokal se vodi kao 2 zasebna lokala i ima 3 ulaza, 2 sa bulevara i jedan bočni.
Parking: Lokal ima na raspolaganju 3 parking mesta ispred samog lokala koja služe isključivo potrebama lokala. Uz lokal se prodaje i jedno garažno mesto koje se nalazi tik uz ulaz u magacin iz garaže.
Lokacija: Lokal se nalazi na potezu između Cvetkove pijace i Ustaničke ulice, preko puta Outlet centra i tramvajske okretnice. Lokal se nalazi u dobrom okruženju. Pored lokala se nalazi nova zgrada sa supermarketom Aroma koja deli prelepi ozelenjeni trg. Saobraćaj je vrlo intenzivan i prometan. Lokal je veoma vidljiv i upečatljiv sa ulice.
Video lokala možete pogledati u fotografijama!
Zakupac: usmeno o ceni zakupa i ostalim uslovima. Ugovor o zakupu ističe do kraja 2026. godine. Magacin i garažno mesto nisu pod zakupom.
Lokal je u procesu uknjižbe. Lokal je prošao tehnički prijem.
Razgledanje prema dogovoru uz najavu.
Cena: 790.000 EUR + PDV. PDV je odbitna stavka za pravna lica.
Agencijska provizija od strane kupca: 2% od ugovorene cene.
Kontakt: 063 444 443.
* Na mapi je prikazana približna lokaciija. Za tačnu lokaciju kontaktirajte nas.